外壁塗装の費用を抑えるには？江戸川区で賢くコストダウンする5つの方法

2025年5月28日

はじめに：外壁塗装の費用、賢く抑えたい江戸川区の皆様へ

こんにちは！株式会社ケイトホーム、マーケティング担当の田中聡です。

私たちケイトホームは、江戸川区に根ざし、地域密着で外壁塗装・屋根塗装サービスを提供しております。日頃、お客様から「外壁塗装は大切だと分かっているけど、費用が高くて…」「少しでも安くする方法はないの？」といったお声を多くいただきます。

確かに、外壁塗装は決して安い工事ではありません。しかし、建物の美観を保ち、雨漏りや構造の劣化から大切な住まいを守るためには不可欠なメンテナンスです。高額だからこそ、無駄なコストは避け、賢く費用を抑えたいと考えるのは当然のことですよね。

ただし、注意が必要なのは「安かろう悪かろう」の工事を選んでしまうこと。 目先の安さだけを追求すると、数年で再塗装が必要になったり、手抜き工事によるトラブルが発生したりして、結果的に高くついてしまうケースも少なくありません。

そこで今回は、江戸川区で外壁塗装をご検討中の皆様に向けて、品質を落とさずに費用を賢く抑えるための具体的な5つの方法を、地域密着の塗装会社ケイトホームの視点からご紹介します。無駄な出費を避け、納得のいく価格で高品質な外壁塗装を実現するため、ぜひ参考にしてください。

なぜ外壁塗装には費用がかかるのか？（前提として）

コストダウンの方法をお話しする前に、なぜ外壁塗装にある程度の費用がかかるのかを簡単にご説明させてください。主に以下の要素で構成されています。

足場の設置・解体費用: 安全で丁寧な作業を行うために必須です。
高圧洗浄・下地処理費用: 塗料の密着性を高め、長持ちさせるための重要な工程です。
塗料代: 使用する塗料の種類や量によって変動します。
塗装作業の人件費: 職人の技術料です。基本的に「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りを行います。
その他（養生、付帯部塗装、諸経費など）:

これらの工程や材料費、人件費は、高品質な塗装を実現し、建物を長期的に保護するために必要なコストです。これを踏まえた上で、賢くコストダウンする方法を見ていきましょう。

江戸川区で外壁塗装費用を賢く抑える5つの方法

方法1：江戸川区の助成金・補助金制度を最大限活用する！

これは江戸川区にお住まいの方にとって、最も直接的で有効なコストダウン方法の一つです。お住まいの自治体である江戸川区が、住宅リフォームに関する助成金や補助金制度を実施している場合があります。

（※注意：助成金制度は年度ごとに内容が変更されたり、予算上限に達し次第終了したりします。必ず最新情報を江戸川区役所の公式ウェブサイト等でご確認ください。）

過去の例や一般的な傾向として、以下のような工事が対象となることがあります。

遮熱・断熱塗料を使用した省エネ塗装: ヒートアイランド対策や光熱費削減に繋がるため、推奨されることが多いです。
区内業者による施工: 地域の活性化を目的として、江戸川区内の業者に依頼することが条件の場合があります。（ケイトホームはもちろん対象です！）

活用するメリット:

条件に合致すれば、工事費用の一部が補助されるため、負担を大きく軽減できます。

確認方法:

江戸川区役所のウェブサイトで「住宅リフォーム助成金」等のキーワードで検索するか、担当部署に直接問い合わせるのが確実です。

ケイトホームがお手伝いできること:
最新の助成金情報のご提供や、申請に関するご相談（書類準備のアドバイスなど）も承っております。利用できる制度がないか、まずはお気軽にお尋ねください。

方法2：「費用対効果」で塗料を選ぶ（長期的な視点を持つ）

「とにかく一番安い塗料で」と考えてしまうと、かえって損をする可能性があります。なぜなら、安価な塗料（例：アクリル系）は耐用年数が短い（5～8年程度）ため、次の塗り替え時期が早く訪れるからです。

一方、現在主流のシリコン系塗料（耐用年数10～15年）や、さらに高性能なフッ素系・無機系塗料（耐用年数15年以上）は、初期費用は高くなりますが、塗り替え頻度が少なく済みます。

ポイント:
1回の工事費用だけでなく、「次の塗り替えまでの期間」も含めたトータルコスト（ライフサイクルコスト）で考えることが重要です。例えば、30年間で考えると、アクリル塗料では4～5回の塗り替えが必要なのに対し、フッ素塗料なら1～2回で済む可能性があります。足場代なども毎回かかることを考えると、高性能な塗料の方が結果的にお得になるケースが多いのです。

ケイトホームからのアドバイス:
ご予算や建物の状況、お客様がどれくらいの期間その家に住む予定かなどを総合的に考慮し、最も費用対効果の高い塗料プランをご提案します。シリコン塗料は、価格と耐久性のバランスが良く、多くのお客様に選ばれています。

方法3：外壁塗装と屋根塗装をセットで行う

もし屋根の塗装やメンテナンスも近い将来必要になりそうであれば、外壁塗装と同時に行うことを強くおすすめします。

最大のメリットは「足場代の節約」です。

外壁塗装でも屋根塗装でも、安全な作業のためには足場の設置が不可欠です。この足場代は、工事費全体の中でも比較的大きな割合を占めます（一般的な戸建てで15～25万円程度）。

外壁と屋根の工事を別々に行うと、その都度足場を組む費用が発生しますが、同時に行えば足場の設置は1回で済みます。 これだけで十数万円単位のコストダウンが可能です。

ケイトホームからのアドバイス:
現地調査の際に、屋根の状態も無料で点検いたします。もし劣化が見られるようでしたら、同時施工のメリット・デメリット、費用感を丁寧にご説明させていただきますので、お気軽にご相談ください。

方法4：塗装業者の「閑散期」を狙う（ただし注意点も）

一般的に、塗装業界は気候の良い春（3～5月）や秋（9～11月）が繁忙期となります。逆に、梅雨時期（6～7月）や真冬（1～2月）は比較的工事が少なくなる「閑散期」とされることがあります。

メリット:

業者によっては、閑散期に契約することで、多少の値引きやサービスが期待できる可能性があります。

注意点:

天候による工期の遅延: 梅雨時期は雨が多く、冬場は気温が低く乾燥に時間がかかるため、工期が通常より長引く可能性があります。
施工品質の確保: 気温5℃以下、湿度85％以上などの条件下では、塗料の性能が十分に発揮されない場合があります。閑散期でも品質を担保できる技術と経験のある業者を選ぶことが重要です。

ケイトホームの考え方:
当社では、年間を通して安定した価格で高品質なサービスを提供することを基本としております。どの時期にご依頼いただいても、天候や気温・湿度を管理し、塗料メーカーの基準を遵守した丁寧な施工をお約束します。ただし、スケジュールに比較的余裕がある時期にご相談いただけると、より柔軟な対応が可能な場合もございます。